Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как переоформить после развода квартиру, купленную в браке, на жену? Свидетельство о собственности на квартиру оформлено на мужа.
Елена
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Прошу Вашей помощи. Квартира была куплена в браке, оформлена на мужа. Развелись почти 3 года назад. Жена решила выкупить квартиру у мужа, о цене договорились.Отношения между бывшими супругами дружеские. Как наиболее быстро и правильно переоформить квартиру на бывшую жену с получением свидетельства о собственности? Если договор купли продажи - то как можно указать этот момент, ведь выделения долей не было и соглашения о разделе имущества не было, будет ли правильным указанием продажи всей квартиры? И тогда нужно будет согласие бывшей жены на отчуждение в ее же пользу или как? Делать двумя процедурами: выделение долей, а потом продажа - доли - слишком долго, и зачем получать 2 свидетельства, когда можно сразу - оформленное на жену? Какой путь наиболее оптимальный и быстрый? Заранее спасибо за вашу помощь.
Автор
0
0
15
Елена
Могут подойти
15 комментариев
14 марта 2014, 23:26
Так как "почти 3 года назад", то еще можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого.
0
0
94/50 000
0/50 000
14 марта 2014, 00:57
Татьяна, Ирина, какой брачный контракт?! - они в разводе. Конечно раздел имущества надо оформлять. И там указать, что квартира полностью переходит к жене. Там же можно и выплату денег указать.
3
0
192/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 21:24
Раздел имущества после развода по взаимному согласию оформляется особой сделкой, именуемой соглашением о разделе имущества. Составить такое соглашение можно в любой момент после развода. По согласию можно поделить все или только часть нажитого, определить, когда стороны должны передать друг другу вещи. Поделить имущество можно в неравных частях. Заключая соглашение, бывшие супруги выступают как обычные граждане, а это значит, что кроме норм семейного законодательства они могут использовать общие нормы гражданского законодательства о договорах (смешивать соглашения с другими видами договоров, устанавливать неустойки, подсудность и т. д.).
2
0
646/50 000
0/50 000
Ирина Васильева
11 марта 2014, 20:15
Брачный контракт заключить, зарегистрировать, а потом продавать
0
0
63/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 20:10
Лучше обратиться к специалисту по недвижимости.
Нотариус на 99% предложит оформить брачный контракт! ;о)
Нотариус на 99% предложит оформить брачный контракт! ;о)
0
0
111/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 19:04
Здравствуйте. Лучше всего обратиться к специалисту.
0
0
57/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
11 марта 2014, 15:12
Лучше всего - зайти к местному нотариусу. И вам всё оформят в лучшем виде.
0
0
76/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 14:58
Сначала имущество разделит официально надо (чтоб претензий не было), а уже после продавать - вам к нотариусу обратиться следует.
0
0
128/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Детали можно прочитать в ст 34, 35 СК РФ.